Maison à vendre, Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

Description

En Exclusivité !! Maison à Rénover avec Fort Potentiel à Saint-Gervais d'Auvergne (63390) Idéale pour un projet de rénovation, cette maison mitoyenne d'un côté est située dans une rue au calme de Saint-Gervais d'Auvergne. Elle offre une surface habitable de 68 m2 et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du Lycée agricole des Combrailles. La maison est structurée sur trois niveaux : Rez-de-Chaussée : On y trouve l'entrée, la cuisine, la salle à manger, une salle d'eau, les toilettes et la chaufferie. 1er Étage : Cet étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres équipées de placards intégrés. 2ème Étage : Un vaste grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer une pièce sur mesure (bureau, suite parentale, salle de jeux). Profitez d'une cour close de 10 m2. La porte d'entrée est neuve et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs et les investisseurs. Une rénovation complète est à prévoir, notamment : L'électricité est à refaire. Rénovation générale de l'intérieur. Lancez-vous dans votre projet immobilier ! Saisissez l'opportunité de créer un intérieur à votre image pour un petit prix ! Taxe foncière : 489 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 28 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -