Maison à vendre, Longuyon (54)

Description

? Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, a le plaisir de vous présenter un bien avec fort potentiel à Longuyon ! ? Maison individuelle – 150 m² habitables – 4 chambres – 3 garages – Terrain avec terrasse et cuisine d'été Cette propriété rare et fonctionnelle se compose : ? Rez-de-chaussée - 3 garages, dont un équipé d'une fosse pour les réparations automobiles - Cuisine d'été idéale pour les beaux jours - 2 ateliers de 12 m² chacun, parfaits pour les bricoleurs ou artisans ? Étage principal - Grand couloir desservant 4 chambres (13 m², 13 m², 12 m², 10 m²) - Salle de bain - Cuisine équipée de 17 m² - Salon spacieux de 30 m² ? Dernier étage - Grenier de 80 m² entièrement aménageable selon vos besoins Le tout sur un terrain clos avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr