Maison à vendre, L'Aigle (61)

Description

NEYT immobilier vous propose la réf 4827 : Secteur L'AIGLE / VERNEUIL SUR AVRE, Magnifique PROPRIÉTÉ, Environnement préservé sans nuisances, bordure de rivière. 300 m² habitables, 400 m² de dépendances. un véritable HAVRE DE PAIX. 1/ MAISON PRINCIPALE : 220 m² de volumes et de lumière. hall d'entrée, grande pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, conviviale avec insert à granulés et cuisine aménagée et équipée, La maison propose également 7 chambres, un bureau, 2 salle de bains. grande terrasse et pergola bioclimatique. Maison à terminer de rénover. 2/ MAISON ANNEXE : 82 m², indépendante, Idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer un revenu locatif. Elle comprend : une entrée, un séjour /salon de 32 m² avec poele à granulés et cuisine aménagée et équipée, buanderie / cave, 2 chambres, salled'eau. Maison entièrement refaite et rénovée avec gouts. Prestations et confort : - Chauffage par GÉOTHERMIE ( économie et performance énérgétique) - PANNEAUX SOLAIRES ( bonus de revente éléctricité) DPE : B - DÉPENDANCES d'environ 400 m² - TERRAIN d'1,5 Ha. Une propriété rare sur le secteur, alliant volume, confort et multiples possibilités, ( résidence principale familiale, domaine avec activité accueil, projet équestre ou artisanal, etc) En bref, on retient : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE. Prix : 577 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)