Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 3 pièces, offrant 50 m² de confort moderne, situé au premier étage d'une copropriété intimiste à Saint-Marc-sur-Mer, Saint-Nazaire. Rénové avec soin en 2022, ce bien est proposé meublé, prêt à vous accueillir. Dès votre arrivée, la pièce de vie baignée de lumière vous invite à la détente, s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 18 m², orientée est-ouest, idéale pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit comprend deux chambres douillettes et une salle d'eau avec WC. La terrasse, en cours de réfection, sera bientôt embellie d'un sol en bois exotique, apportant une touche raffinée à cet espace extérieur. Situé au cœur du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, cet appartement jouit d'un emplacement de choix, à quelques pas de la plage et des commodités telles que pharmacie, restaurants et bureau de tabac. Les transports en commun à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Ce bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 948 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 1er juin 2026. À seulement 200 m, le Jardin Kerarvan offre un havre de verdure pour des promenades apaisantes. L'école primaire publique Chateaubriand est à environ 600 m, et le Square des 4 Frères Berthaud se situe à 700 m, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 18 m² - DPE : F - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et n'engagent pas contractuellement les parties. Pour toute demande d'information complémentaire ou précision sur le bien, merci de vous adresser à l'équipe en charge de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.