Maison à vendre, Liesse-Notre-Dame (02)

Description

À découvrir uniquement dans votre agence Orpi Groupe VenteouLocation LAON : Situé à Liesse-Notre-Dame, bourg dynamique disposant de tous les commerces et services, à seulement 15 minutes de Laon, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou pour un projet mêlant résidence principale et rendement locatif. Il se compose de deux maisons distinctes composée chacune au rez de chaussée d'un espace de vie, d'une cuisine et de wc. A l'étage elles comprennent deux chambres et une salle de bain. L'une d'entre elle bénéficie également d'une cave et d'une buanderie. Elles sont édifiées sur une parcelle totale de 358 m², divisée en deux espaces indépendants afin que chaque habitation bénéficie de son extérieur privatif. À l'arrière, une zone de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout pour la mise en location. Le potentiel locatif global est estimé à minimum 1 100 € mensuels, offrant une rentabilité attractive. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine qu'aux acquéreurs recherchant une solution d'habitation intelligente avec complément de revenus : Il est envisageable d'occuper l'une des maisons en résidence principale tout en louant la seconde. Cette configuration permettrait ainsi de générer un revenu locatif venant alléger significativement la mensualité de crédit, voire de tendre vers une acquisition en grande partie auto-financée selon votre apport et vos conditions d'emprunt. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en précisant la référence 1521-NOLWENN Référence agence : 1521