Maison à vendre, Billy-Montigny (62)

Description

Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 - Renseignements et visites 7 jours / 7 A BILLY MONTIGNY, à 30 mn de LILLE, à 10 mn du centre commercial NOYELLES GODAULT, à 5 mn d'HENIN-BEAUMONT MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 103 m2 AVEC CHARMANT EXTERIEUR, , GARAGE et DÉPENDANCES SEMI PLAIN-PIED POSSIBLE 4 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée - Cuisine et salon salle à manger avec accès à la ravissante terrasse filante et aux 2 jardinets - 2ème salon ou chambre - Salle d'eau avec toilettes séparées. AU 1ER ETAGE, le palier dessert 2 chambres spacieuses, sans mansardes. Au 2ÈME ETAGE, 1 chambre avec placards et grenier. Des suggestions d'aménagement vous sont présentées en photos, indiquées en bas à droite '' Suggestion d'aménagement ''. Grande cave Garage et atelier attenant + 2 autres dépendances Chauffage gaz - Huisseries double vitrage et simple vitrage, volets roulants. Maison à rénover. Très belle opportunité de moderniser cette charmante et spacieuse maison pleine d'atouts, proche toutes commodités, gare, écoles, commerces et grands axes. Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs. Vous êtes propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 323799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr