Maison à vendre, Saint-Médard-en-Jalles (33)

Description

iad France - Mikaël Maraton vous propose: Maison 3 chambres – 87 m² – Jardin 594 m² À Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier recherché et calme de Corbiac, maison en bon état de 87 m², idéale pour une vie de famille. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage de 15 m² est attenant à la cuisine, avec arrivée d'eau et rangements. Pas de travaux immédiats. À prévoir à terme : remplacement des menuiseries d'origine et rafraîchissement de la salle de bains. Le tout sur une parcelle de 594 m², avec un jardin agréable agrémenté de deux cabanons (5 m² et 11 m²), électrifiés, permettant du rangement ou un atelier. Chauffage au gaz. (Gaz : 2 200 € / an, EDF : 600 € / an). Places de stationnement devant la maison. Proche des écoles et du centre commercial (Leclerc) à 5 minutes. Transports en commun : ligne express G. Secteur dynamique, proche de Thales, Dassault, de l’aéroport et des principaux bassins d’emploi (moins de 10 minutes), tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Maraton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898773395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.