Maison à vendre, Arnas (69)

Description

À découvrir, superbe corps de ferme de caractère développant plus de 500 m² de surface de plancher, édifié sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 250 m² habitables, propose 8 pièces spacieuses aux beaux volumes. Classée en DPE D, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation visant à exploiter pleinement son potentiel et à révéler tout son charme. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, développer une activité professionnelle. Les espaces existants permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. La propriété comprend également : Une grange de plus de 100 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement. Une dépendance de plus de 100 m², idéale pour un projet complémentaire ou du stockage. Une remarquable cave voûtée de 70 m², pleine d'authenticité, parfaite pour un espace de réception, une cave à vin ou un aménagement atypique. Avec son cachet ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation, ce corps de ferme représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. À visiter pour en mesurer toutes les perspectives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901041459