Maison à vendre, Germigny-l'Evêque (77)

Description

Nouvelle exclusivité sur GERMIGNY L'EVEQUE ! A GERMIGNY L'EVEQUE , dans un charmant village à 10 minutes de Meaux , et 5 minutes de la gare de Trilport avec école élémentaire sur place , Je vous propose à la vente cette maison individuelle aux critères recherchés située dans une impasse au calme . Habitable exclusivement de plain pied , ses 88 m2 se répartissent comme suit : - une entrée , une salle à manger avec accès à la véranda, un salon , une cuisine , un couloir dessert trois chambres , une salle de bain et un WC séparé. Son système de chauffage avec pompe à chaleur lui offre un confort optimal . DPE en cours de réalisation. Un double garage et une dépendance complètent ce bien . L'ensemble est édifié dans une impasse au calme sur 2126 m2 de terrain pour profiter pleinement d'un bel extérieur . Disposant de beaucoup de potentiel , des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce lieu une jolie pépite . Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14. Au plaisir , Flore BOUCHENEZ , votre conseillère en immobilier Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 712 650 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr