Maison à vendre, Griselles (45)

Description

GRISELLES, Maison d'habitation - Situé dans un village à 2mns de Ferrières en Gâtinais avec toutes ses commodités (commerces, grandes surfaces, collège), venez découvrir ce bien avec un sous/sol complet , édifié sur un terrain de 1596 m². Cette maison est composée d'une entrée sur le séjour, une cuisine avec un accès à l'étage, une salle d'eau avec un WC, deux chambres. A l'étage qui est en partie aménagée, vous trouverez deux chambres. Au sous/sol, un espace garage, deux caves et une pièce. A l'extérieur, une dépendance en dur avec une dalle béton d'environ 28m² et une dépendance en ossature bois bardée en tôle d'environ 32 m². A deux pas de l'école de Griselles, à 10 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay, à 15 mns de l'autoroute A6. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260 à 4460 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 875,00 euros dont 5,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000,00 euros - Réf : 065/1204 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS