Maison à louer, Marseille 11ème (13)

Description

LA MARTINE - Maison de T4 de 90m2 - Jardin - 13011 La Valentine Llinares Gestion vous présente La Martine, située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison récente d'environ 90 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et sa vue dégagée sur les collines, offrant un vrai sentiment de calme au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable pièce de vie, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine, avec un agencement fluide et fonctionnel. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et créent une continuité vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Honoraires locataire : 1208,09 euros TTC - Dépôt de garantie : 1600 euros - Surface (arrondie) : 90 m² Classe énergie C et classe climat A ?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 920 euros et 1 290 euros par an. ?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.