Maison à vendre, Chaniers (17)

Description

Dans l'un des plus beaux villages de la Charente?Maritime, à seulement 10?minutes de Saintes, découvrez cette villa contemporaine plain?pied de 140?m² aux prestations haut de gamme.Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 57?m² avec sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés ou les soirées autour de la piscine.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le quotidien. Un double garage carrelé et motorisé offre des places pour au moins deux véhicules.Le terrain de 2?224?m², clos et paysagé par un professionnel, invite à profiter de la nature, de la piscine et des espaces extérieurs sans vis?à?vis, parfait pour recevoir ou se détendre.Prestations modernes : domotique, climatisation, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur, visiophone et fibre. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement calme.Bilan énergétique performant / Construction suivant la norme RT2012 sous décennale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259