Maison à vendre, Corbeilles (45)

Description

Consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html Proche de tout commerce, venez découvrir cette maison individuelle avec un sous-sol complet . Ce bien vous propose une entrée, un salon, une cuisine indépendante avec accès au sous-sol, un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet et le garage non attenant d'environ 17m². Le tout est édifié sur un terrain de 1856 m² avec des arbres fruitiers. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer l'isolation du bien. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070 à 4200 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 97 200,00 euros dont 7,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 700,00 euros - Réf : 065/1221 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Pour plus de renseignements sur ce bien, vous pouvez ontacter Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS