Maison à vendre, Carnac (56)

Description

CARNAC -1 km commerces du bourg et 2,5 km des plages. Maison mitoyenne de 40m² habitable (env / 45 m² utiles) au calme avec jardin et stationnement Dans un environnement paisible en impasse, charmante maison de 1985 implantée sur un jardin clos plein sud, sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud, une cuisine équipée (plaque induction, hotte) et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : Deux chambres mansardées (5,39 m² et 5,3 m² habitables ? respectivement 8 m² et 9 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement lave-linge. DPE : D (233 kWh/m²/an) ? B (9 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1 280 euros Informations sur les risques : www.georisques.fr Prix : 269 000 euros (dont 4 % d'honoraires charge acquéreur 260 000 euros net vendeur) Renseignements : 02.97.52.05.77 ou 06 78 69 68 90 (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds