Maison à vendre, Loupiac (33)

Description

LOUPIAC EXCLUSIVITÉ Ana Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, de 119m² habitables, située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de quatre chambres, dune salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un garage non attenant de 29,60 m² et un jardin clos d'environ 900 m², piscinable, viennent parfaire ce bien. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur (clim), bonne isolation, toiture suivie et entretenue, assainissement collectif. Bien entretenue et en très bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des personnes recherchant un bien de plain-pied ou à un projet d'investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement. La dernière photo est une proposition d'aménagement. DPE : C GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960 et 2690 REF : 2026-0201 Prix FAI 259 500 (honoraires à la charge de l'acquéreur de 13500 TTC) *** RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE INTERNET*** Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : [email protected], Site internet : www.ana-immobilier.fr