Maison à vendre, Nébian (34)

Description

Idéalement placé dans un lotissement résidentiel et calme. Cette villa de plain-pied propose un extérieur parfaitement entretenu avec terrasse sans vis-à-vis et deux abris de jardin pour les bricoleurs. Un grand garage de 22m² avec espace buanderie. La cuisine moderne, fonctionnelle, ouverte sur un salon de 55m² ensoleillé. La partie nuit de trois chambres spacieuses de 13m² dont une suite parentale. Une salle de bain de 10m² avec douche à l italienne. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir un bien de qualité à visiter sans tarder. Cette annonce référence 322650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr