Maison à vendre, Gerbaix (73)

Description

Plongez dans le charme de cette maison à ossature bois de 178 m², située au cœur du pittoresque village de Gerbaix. Édifiée sur un terrain de 962 m², cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. Le premier appartement, spacieux avec ses 120 m², s'ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée y diffuse une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'étage, une suite parentale de 18,3 m² avec balcon vous attend, accompagnée d'une vaste salle de bains de 8 m² et d'une seconde chambre de 14,9 m². Un espace bureau baigné de lumière et une terrasse viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Le second appartement, de 60 m², propose un séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation. Deux chambres de 10,5 m² chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce logement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol de 70 m² offre un garage et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'un accès goudronné et empierré, ajoutant à la praticité de cette maison. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités de Novalaise, avec ses commerces et écoles. Caractéristiques techniques : - Maison ossature bois sur sous-sol maçonné - Construction 2007 - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert - Climatisation - Alarme contrat Vérisur - Surface loisirs : terrain 962 m², 2 terrasses et balcons - Surface garage et rangement : 70 m² - Nombre de chambres : 5 Mentions légales : Les informations sur les risques et les diagnostics relatifs à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis par l'annonceur à titre indicatif et doivent être vérifiés lors des visites et par la consultation des documents officiels. Annonce publiée par Zefir, qui se charge de la diffusion de l'offre. Les renseignements présentés ne sauraient remplacer les pièces contractuelles et les diagnostics obligatoires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.