Appartement à vendre, La Ville-du-Bois (91)

Description

Ce studio intime et lumineux, niché au cœur de La Ville-du-Bois, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 31,5 m² est conçu pour maximiser chaque espace. Sa cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement au séjour, créant une ambiance conviviale propice aux moments de détente ou de partage entre amis. Actuellement loué avec une rentabilité immédiate de 569€/mois, charges incluses, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide. Grâce à une connexion fibre optique, il vous permettra de profiter pleinement du télétravail ou du streaming. Les récentes rénovations des parties communes de l'immeuble ajoutent également une note de confort moderne à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficiez d'une proximité avec les transports en commun, les écoles et un parc verdoyant à moins de 100 mètres, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre la praticité et la nature. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 50€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité individuelle - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Mentions légales : Ce descriptif présente des informations générales et réglementaires relatives au bien. Il a pour but d'informer les personnes intéressées sur les éléments disponibles et les obligations éventuelles. Pour consulter les cartes et données officielles sur les risques naturels, technologiques ou radon, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les informations fournies sont indicatives et doivent être vérifiées par l'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.