Maison à vendre, Gouy (76)

Description

Découvrez cette maison individuelle de 100 m², nichée au cœur de Gouy, qui marie le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement modernes. Construite en 1881, cette demeure offre un cadre de vie unique, prêt à être personnalisé selon vos envies. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le séjour, véritable centre de la vie quotidienne, est un espace propice à la convivialité et aux moments partagés. Les deux chambres, généreusement éclairées, offrent un confort optimal pour accueillir famille et amis. La salle de bain, intelligemment conçue, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Les combles, déjà aménageables, représentent une opportunité rare d'agrandir votre espace de vie. Imaginez y créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos aspirations. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à quelques pas de l'arrêt Port Saint-Ouen, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 100 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - DPE : C - Taxe foncière : 700 euros par an Mentions légales : Les éléments officiels concernant les risques, servitudes et contraintes urbanistiques du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés ici résultent des informations fournies par le vendeur ou son représentant et ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels d'ordonner les contrôles nécessaires (diagnostics techniques, bornage, étude de sol, vérification de conformité au PLU et aux servitudes) afin d'évaluer précisément l'état et les obligations liés au bien. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.