Maison à vendre, Gosné (35)

Description

Nichée dans le charmant village de Gosné, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison individuelle de 186 m² vous séduira par son espace généreux et son ambiance chaleureuse. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses 7 pièces bien agencées. Le jardin clos de 560 m², magnifiquement arboré, est un véritable écrin de verdure pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de cette demeure. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon et une salle à manger, tous deux illuminés par de grandes baies vitrées. Pour des moments de relaxation, un espace jacuzzi accessible depuis la terrasse ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie et arrière-cuisine. Un second garage avec grenier et une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, et un dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, avec tous les commerces de proximité à quelques pas : épicerie, restaurant, bar, coiffeur, boucherie. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Nominoë, accessible en moins de 100 m. Pour vos loisirs, le Parc de la Margerie est à seulement 600 m. Les villes de Liffré et Saint-Aubin sont à 5 minutes en voiture, et l'accès rapide à Rennes est facilité par l'A84 gratuite. Caractéristiques techniques : - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Surface du jardin : 560 m² - Taxe foncière : 1 145 € - DPE : B - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique - Plancher rayonnant électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers ou technologiques) peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments fournis sont indicatifs et visent à informer le public ; ils ne constituent pas une garantie ni un engagement contractuel. Il appartient à chaque intéressé de procéder aux vérifications nécessaires et, si besoin, de faire appel à un professionnel pour une expertise détaillée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.