Maison à vendre, Le Temple-de-Bretagne (44)

Description

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cœur du Temple-de-Bretagne, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété, bénéficiant d'un emplacement idéal, offre un confort de vie sans pareil, à proximité directe des commerces et écoles et avec un accès facile à l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Cet espace convivial est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement, rendant les tâches quotidiennes agréables et fluides. Le rez-de-chaussée, très pratique avec sa configuration de plain-pied, abrite deux chambres confortables. L'une dispose d'un dressing, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un espace spa, facilement transformable en chambre, complètent ce niveau, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, un bureau, une chambre d'amis et une chambre spacieuse avec dressing indépendant vous attendent. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de cinéma, pouvant servir de chambre supplémentaire, renforcent la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse divisée en une cuisine d'été équipée d'un barbecue et une plaque de cuisson à induction, ainsi qu'un solarium jouxtant une piscine chauffée à l'entretien automatisé. Ces aménagements extérieurs, accueillants et bien pensés, sont parfaits pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un garage avec mezzanine, un carport et deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 1068 m² entièrement clos et sécurisé. Ce bien rare, équipé d'une autonomie solaire, garantit une vie de famille épanouissante grâce à ses prestations soignées et son environnement agréable. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 132 m² Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain/douche : 3 Nombre de WC : 2 Année de construction : 2005 Chauffage : climatisation réversible, chauffage électrique connecté et poêle à bois Eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 950 € DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.