Duplex à louer, Nantes (44)

Description

Situé au coeur du centre-ville de Nantes, ce DUPLEX T2 de 42,41m², entièrement rénové en 2026 est disponible à la location. Située au 3ème étage, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun. L'appartement : - Surface : 42,41m² (DUPLEX T2 ) - Entrée avec placard, chambre avec un lit de 140x190cm, espace salon/TV avec 2 grandes fenêtres, cuisine, salle d'eau avec un espace pour lave linge et WC - DPE : E Loyer : 1095€ charges comprises Soit 1000€ + 95€ de provision sur charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes de l'immeuble. Dépôt de garantie : 1500€ Honoraires d'agence : 250€, dont 127,53€ d'état des lieux N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.