Maison à vendre, Bayon-sur-Gironde (33)

Description

? Longère rénovée – Vignoble du Bourgeais – Dépendances & terrain piscinable Au coeur du vignoble du Bourgeais, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. ? Elle offre : • Un vaste séjour avec deux cheminées • Une grande cuisine aménagée • Une suite parentale avec salle de bains + douche • 4 chambres supplémentaires • Une salle d'eau récente ? Côté extérieur et dépendances : • Chai attenant • Grande dépendance sur 2 niveaux • Serre avec jacuzzi • Terrain piscinable ? Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. ? Environnement calme et privilégié, au coeur d'un secteur viticole recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr