Appartement à vendre, Simandres (69)

Description

Appartement neuf T4 à Simandres – Confort et modernité au rez-de-chaussée Découvrez ce superbe appartement neuf situé dans la charmante commune de Simandres (69360). Avec une surface habitable de 84,2 m², ce logement de type T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse de 15,3 m² et un jardin privatif de 15,8 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, un atout pratique et sécurisant. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre projet d'acquisition. Le prix attractif de 352 500 € inclut une TVA à 20 %, avec des conditions avantageuses pour un achat neuf. Ce bien est conforme aux dernières normes thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un appartement alliant qualité, modernité et emplacement privilégié à Simandres. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. TOMA MARINKOVIC - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.59 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.