Maison neuve à vendre, Villevaudé (77)

Description

Sur un terrain de 294m² à VILLEVAUDE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,1m² proposant 4 chambres. Ce projet de construction situé à Villevaudé offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Le terrain bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour une installation familiale. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, permettant aux enfants de rejoindre leur établissement facilement et en toute sécurité. Les commerces du quotidien — supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants — sont accessibles en quelques minutes, offrant une vie locale pratique et agréable. La commune est également bien desservie par les transports. La gare RER la plus proche est accessible à environ 9 minutes selon votre itinéraire. Depuis la gare de Lagny-Thorigny, Paris Gare de Montparnasse est atteignable en environ 24 minutes. Une connexion qui permet de rejoindre la capitale tout en profitant du calme d'une commune résidentielle. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison moderne, performante et entièrement personnalisée selon vos envies. Il constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet familial ou patrimonial dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. Villevaudé séduit par son équilibre entre tranquillité, services accessibles et mobilité, faisant de ce projet une occasion à ne pas manquer. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLEVAUDE 77410.