Maison à vendre, Manosque (04)

Description

RARE AU COEUR DE MANOSQUE, AU CALME, MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET MULTIPLES POSSIBILITÉS Localisation idéale En plein centre-ville de Manosque, à deux pas des commerces, écoles, cinéma et tous services, découvrez cette authentique maison de caractère du début XXe siècle. Elle offre 205 m2 habitables sur un terrain arboré de 946 m2 agrémenté d'un bassin alimenté par l'eau du canal. Une maison aux usages multiples Parfaite pour une grande famille, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif, cette propriété s'adapte à vos besoins : Résidence familiale unique, deux logements indépendants, possibilité d'un 3e espace (habitation ou bureau professionnel). Distribution actuelle Logement principal : Rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau avec point d'eau + douche, buanderie, WC séparé, accès jardin. Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, balcon avec vue jardin. Logement indépendant (étage) : Séjour-cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Jardin et dépendances exceptionnels Magnifique jardin paysager de 946 m2, luxuriant, avec arbres fruitiers, vignes, grand bassin, espaces détente, serre, atelier, volière, caves (fruitière + vin), abri bois. Calme et verdure rares en hypercentre ! Équipements et performances Pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, double vitrage PVC, isolation renforcée, excellente performance énergétique. Les atouts majeurs Charme ancien + confort moderne. Hypercentre, toutes commodités à pied. Jardin paysager exceptionnel. Logements modulables (2 à 3 unités). Aux portes du Luberon, proximité CEA/ITER (15 min), Pertuis (25 min), A51 Aix/Marseille (45 min). Manosque : art de vivre provençal, cadre naturel et bassin d'emploi dynamique. Contactez-nous pour une visite privée de ce bien unique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -