Appartement à vendre, Angers (49)

Description

ANGERS LA ROSERAIE Votre agence Nestenn vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé dans le quartier de la Roseraie. D'une surface d'environ 81 m², ce bien offre de beaux volumes et se compose de deux chambres indépendantes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : la ligne de tramway C se situe au pied de l'immeuble et permet de rejoindre la place du Ralliement en seulement quinze minutes. Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité accessibles immédiatement : boulangerie, pharmacie, blanchisserie, Carrefour Express et autres services du quotidien. Un cellier privatif sur le palier ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies ou d'optimiser un projet d'investissement locatif, notamment dans le cadre d'un déficit foncier. Rèf: FP4206 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)