Maison à vendre, Nogent-l'Artaud (02)

Description

Charmante maison avec potentiel - Proche gare Paris Est Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à seulement 3 minutes à pieds d'une gare direction Paris Est, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d'un charmant séjour, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. A l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses. Grenier laissant la possibilités de créer une 3ème chambre et ainsi d'augmenter la superficie habitable; Sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier et une buanderie. En extérieur, une jolie cour avec jardinet, agréable pour vos moments de détente. Garage ainsi qu'un petit potager à quelques pas de la maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380.0 € et 3270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice BAILOT EI, agent commercial (RSAC 804582245)