Appartement à louer, Gex (01)

Description

Appartement de 97 m2 à louer sur Gex Appartement Duplex Gex centre T4/T5 dont 3 chambres, totalement rénové – orienté plein sud - proche arrêts de bus, école, parc, cinéma et centre-ville – 97,30m² loi Carrez (+59,01m² hors loi Carrez) 2ème et dernier étage – Sans ascenseur – Terrasse (8m²) – Cave (5,30m²) Situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, ce bel appartement rénové de type T4/T5 de 97,30m² vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte tout équipée et un cellier, donnant accès à une agréable terrasse vue jardin et sans vis-à-vis. Il se compose également d’une mezzanine à l’étage, de 2 grandes chambres, d’1 petite chambre, et d'une salle de bain. Un WC séparé se trouve à chaque étage. Le bien possède également de nombreux rangements et une cave au RDC. Chauffage électrique hors charges (réglage température avec APP Voltalis) et chauffe-eau électrique. Parking libre devant l’immeuble non attribué. Si besoin, possibilité de louer un parking dans la résidence ou au parking du Jura ou au parking des cèdres. A découvrir sans tarder ! Loyer : 2395€ / mois CC Loyer sans charges 2200€ Charges 195€ (incluent l’eau froide, ordures et frais de copro) Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 14/01/2026 Classe énergie D 233 kWh/m² an Classe climat B 9 kg CO2/m² an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 2105 € et 2847 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.