Maison à vendre, Cours (69)

Description

COURS: maison de village avec terrain Cette maison, qui présente un fort potentiel, est idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie modulable avec une surface habitable généreuse de 115 m² érigée sur un terrain de 360 m². Le rez-de-chaussée révèle une polyvalence appréciable. Historiquement dédié à un usage commercial, cet espace comprend deux pièces de 9,6 m² et 34,7 m², accompagnées d'une salle d'eau. Une vaste cave voûtée de 26,3 m² ainsi qu'une lingerie pratique avec point d'eau complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement et de logistique optimales. En accédant au premier étage, vous découvrez l'espace nuit. Un palier dessert quatre chambres aux surfaces variées, allant de 9 m² à 14,1 m². Le confort est assuré par une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une élégante douche à l'italienne. Le deuxième étage constitue le cœur convivial de la demeure. Il propose une cuisine aménagée, un salon chaleureux sur parquet flottant et une spacieuse salle à manger de 26,2 m² agrémentée d'un placard mural. Ce niveau comprend également un bureau, une chaufferie et un accès direct à une magnifique terrasse pavée. C'est ici, en extérieur, que vous profiterez pleinement du jardin étagé, véritable écrin de sérénité pour vos moments de détente. Un grenier se tient au dessus, offrant un volume de stockage complémentaire non négligeable, et, le cas échéant, des possibilités d'aménagement supplémentaires. Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en vivant à l'étage, ou transformer cet ensemble en une grande maison familiale, les possibilités sont nombreuses. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez mentionner la référence 000574 lors de vos échanges avec nous. Une visite s'impose pour saisir toute la singularité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr