Maison à vendre, Gouy (76)

Description

Découvrez cette maison individuelle de 100 m², nichée au cœur de Gouy, qui marie le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement modernes. Construite en 1881, cette demeure offre un cadre de vie unique, prêt à être personnalisé selon vos envies. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le séjour, véritable centre de la vie quotidienne, est un espace propice à la convivialité et aux moments partagés. Les deux chambres, généreusement éclairées, offrent un confort optimal pour accueillir famille et amis. La salle de bain, intelligemment conçue, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Les combles, déjà aménageables, représentent une opportunité rare d'agrandir votre espace de vie. Imaginez y créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos aspirations. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à quelques pas de l'arrêt Port Saint-Ouen, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 100 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - DPE : C - Taxe foncière : 700 euros par an Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux prescriptions d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements communiqués dans cette annonce proviennent du vendeur ou de son mandataire et ne sauraient se substituer à une expertise indépendante. Il appartient aux acquéreurs intéressés d'organiser, si nécessaire, les vérifications et contrôles complémentaires (par exemple diagnostics obligatoires, bornage éventuel, étude de sol, examen de conformité au PLU et des servitudes) afin d'apprécier l'état général et les éventuelles obligations associées. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.