Maison à vendre, Ivry-sur-Seine (94)

Description

Découvrez cette maison pleine de charme de 72 m², nichée dans un quartier tranquille d'Ivry-sur-Seine. Idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres lumineuses qui invitent à la détente. Un sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 115 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. La cheminée ajoute une touche de confort et de chaleur, tandis que la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du centre commercial et des restaurants. Les transports en commun, avec le métro ligne 7 et le tramway T9, facilitent vos déplacements. Les espaces verts sont à moins de 100 m, et les écoles et collèges à proximité font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1 212 € - Mode de chauffage : Gaz individuel - DPE : E (286) / GES : D (45) - Double vitrage, carrelage, fibre optique Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux diagnostics et aux éléments techniques du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur à titre indicatif ; elles doivent être confirmées par les documents officiels et lors d'une visite préalable. Le diffuseur ne peut garantir l'exhaustivité ni l'absence d'erreur dans ces contenus. Pour toute demande d'informations complémentaires concernant les aspects administratifs ou techniques, veuillez vous adresser au responsable de la publication. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.