Appartement à vendre, Epernay (51)

Description

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne construite en 2010, offrant un espace de vie généreux de 120 m² au cœur d'Épernay. Idéale pour une famille, cette demeure s'étend sur deux niveaux et propose un cadre de vie convivial et confortable. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est agrémentée d'un jardin de 200 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Ce bien est en copropriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux et traversant, qui s'ouvre gracieusement sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère harmonieuse en lien avec la nature environnante. La cuisine fermée, astucieusement aménagée, complète ce niveau de vie. À l'étage, trois chambres accueillantes et un bureau vous attendent, accompagnés d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, assurant une organisation optimale de l'espace nuit. Le sous-sol abrite un vaste double garage, complété par des espaces de rangement tels qu'une cave et un cellier. La situation géographique de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des établissements scolaires : le collège Terres Rouges à 400 m, l'école primaire publique Saintonge à 500 m, et l'école primaire Vigne Blanche d'Épernay à 600 m. Pour des promenades en famille, le parc Horticulture est situé à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1804 € - DPE : C - Charge de copropriété : à demander - Mode de chauffage : Individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr pour accéder aux informations publiques et cartographiques relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, industriel, sismique, etc.). Les données présentées dans cette annonce ont été transmises par le vendeur et sont fournies à titre indicatif ; elles nécessitent des vérifications indépendantes et des confirmations avant toute décision ou signature. Pour des précisions concernant les diagnostics, la gestion de la copropriété ou l'état juridique du bien, merci de contacter l'intermédiaire diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.