Maison à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Fiche N°Id-EXP113836 : Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 84.91 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 29 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, donne sur un jardin privatif de 149 m², parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les trois salles d'eau et les deux WC répartis sur les étages assurent un confort optimal pour toute la famille. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, au standing normal mais bien entretenue, bénéficie d'une toiture rénovée en septembre 2025 et d'un assainissement conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (Dont 6.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 212000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2023 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 816 et 1106 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 322 Euros/an (soit 27 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)