Maison à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, nichée sur un terrain de 876 m², où le luxe et le confort se rencontrent. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, baignée de lumière, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous accueille, menant à un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour les soirées en famille. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est un véritable espace de vie convivial. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Les trois salles de bain, élégamment décorées, offrent un espace de détente et de fraîcheur. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le jardin paysager, avec ses arbres centenaires et ses fleurs multicolores, est un véritable havre de paix. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine privée, entourée de transats et d'un espace barbecue. Cette maison dispose également de deux places de stationnement intérieures, d'une cave pour ranger vos affaires et d'un garage. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des commerces et des transports en commun à moins de 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 1.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3541.00 et 4792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911727923 RCP 59661778