Appartement à vendre, Valff (67)

Description

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Valff cet appartement 2 pièces lumineux de 42 m², situé dans un immeuble de deux logements construit en 2015. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable de 26 m². Cet espace donne accès à un balcon couvert de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec simple vasque. Côté confort, le logement est équipé d'une chaudière individuelle à condensation au gaz, assurant à la fois la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage par radiateurs. Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 744 € - Taxe foncière : 302 € - Deux places de parking complètent ce bien DPE : C – GES : C Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66.00 € et 93.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690