Maison à vendre, Saint-Germain-sous-Doue (77)

Description

Dans un village à seulement 11 minutes de Coulommiers, découvrez Léona, une maison indépendante pleine de charme, implantée sur un terrain de 900 m². Une maison qui offre une belle base et un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine Un salon Une salle d'eau avec WC Un dégagement À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres lumineuses avec parquet en chêne massif Une pièce supplémentaire pouvant devenir une salle à manger ou une extension de l'espace de vie (actuellement accessible par l'extérieur) À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : atelier, chaufferie et pièce de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Des travaux sont à prévoir. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur goût. Les atouts : Maison indépendante Terrain de 900 m² Parquet en chêne massif dans les chambres Dépendances sur la parcelle Environnement calme, à proximité de Coulommiers Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € et 7850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr