Maison à vendre, Poisat (38)

Description

L'exceptionnel au calme d'une impasse. Cette villa de 159 m² allie un design minimaliste et des prestations technologiques de pointe sur un terrain de 493 m². LES POINTS FORTS IMMÉDIATS : - Volume 'Cathédrale' : Un séjour de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Effet 'waouh' garanti. - Énergie & Économies (DPE B) : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant). - Vie de plain-pied : Suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée avec dressing et douche italienne. - Extérieur : Jardin intimiste avec piscine élégante 3 X6 , garage de 21 m² et atelier. LA MAISON EN DÉTAIL : Espace de vie : - Pièce de vie ultra-lumineuse de 49 m². - Cuisine haut de gamme (14 m²) entièrement équipée en électroménager de prestige. Espace nuit : - RDC : 1 suite parentale complète. - Étage : 3 grandes chambres lumineuses avec placard + salle de bain moderne + WC Équipements de confort : - Menuiseries double vitrage avec moustiquaires intégrées. - Volets roulants électriques. - Construction 2021 sous garantie décennale. Emplacement : Proche du centre de Poisat, des écoles et commodités. Une maison rare, prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Visite privée sur rendez-vous : 06.98.29.80.14 Cette annonce référence 321108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr