Maison à vendre, Morannes (49)

Description

Située dans la campagne de MORANNES, en exclusivité, je vous propose cette fermette d'environ 128 m² à rénover. De plain-pied, elle est aménagée actuellement avec un séjour et une cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une chaufferie et un garage. A l'extérieur, vous bénéficierez notamment d'une dépendance et vous profiterez d'un environnement assurément calme. Chauffage existant : chaudière fioul et chaudière bois. Assainissement individuel non conforme. Futur bornage réalisé à la charge du vendeur. L'avis du professionnel : il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation, et je vous invite à le découvrir prochainement en me contactant. Honoraires de 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr