Maison à vendre, Dampierre-en-Bresse (71)

Description

Grande maison de 131m2 avec duplex indépendant de 50m2 Au calme, entourée de champs, cette maison spacieuse offre 1 grande pièce de vie de 52 m² Plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée et aménagée 1 chambre avec dressing 22m² 1 salle de douche, double vasque 13m² 1 WC suspendu séparé avec lave-mains 1 cellier avec fenêtre ballon d'eau chaude et adoucisseur 1 mini cave 2 espaces nuit de18m² et 15m² en mezzanine 1 grenier de 10m² F2 indépendant en duplex 1 pièce de vie installation possible de cuisine 22m² 1 salle de douche WC 1 dortoir en mezzanine de 27m² 1 bûcher 1 garages/ Atelier de 25m² motorisé 1 garage 17m² 1 carport 14m² 1 terrain de petanque 1 puit avec pompe et arrosoir Confort moderne : - Panneaux photovoltaïques 6KW (+1000 €/an d’économie), - PAC air/air réversible, - Poêle, - Cheminée - Chauffage au sol - Station d'assainissement neuve posée en Mai 2025 Terrain très bien entretenu arboré avec fruitiers, potagé et espace pour piscine. A Dampierre en Bresse 7 minutes de Mervans, 14 minutes de Pierre de Bresse 20 minutes de Louhans 30 minutes de Chalon-sur-Saône SANS VIS A VIS VUE EXCEPTIONNELLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38282) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B