Maison à vendre, Pezenas (34)

Description

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au cœur de Pézenas, une ville au patrimoine historique et culturel exceptionnel. Cette demeure de 60 m² marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches modernes, à seulement quelques pas de la célèbre place du 14 Juillet. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Répartie sur quatre niveaux astucieusement conçus, la maison offre au rez-de-chaussée une chambre confortable, un WC indépendant et un hall spacieux. Au premier étage, une chambre lumineuse avec salle d'eau privative vous promet des moments de détente. Le deuxième étage dévoile une cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. La terrasse tropézienne de 10 m², véritable havre de paix, prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter des journées ensoleillées. Rénovée avec soin, la maison est équipée de radiateurs électriques pour un confort optimal. Un grand parking gratuit, situé à moins de 100 mètres, constitue un atout majeur pour ce bien en plein centre-ville. Pézenas, avec son ambiance citadine dynamique, offre un accès facile à Montpellier en 40 minutes, aux plages en 25 minutes, et à Béziers en seulement 20 minutes, combinant ainsi harmonieusement activité et sérénité. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Radiateurs électriques - DPE : G Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère indicatif et visent à orienter les personnes intéressées. Elles ne constituent pas une garantie formelle de conformité ni un certificat technique. Il appartient à chaque intéressé de procéder aux vérifications administratives et aux diagnostics requis auprès des professionnels compétents. Pour consulter les données sur les risques locaux, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.