Maison à vendre, Saint-Astier (24)

Description

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 140 m², nichée au cœur de Saint-Astier, qui allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, une cuisine contemporaine et entièrement équipée vous invite à préparer vos plats favoris. Un bureau bien pensé offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Le vaste séjour, véritable centre de la maison, est un lieu de détente et de convivialité, complété par une salle de bain bien agencée au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont l'une dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace nuit, accessible grâce à un monte-charge pratique qui simplifie vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, profitez de deux jardinets distincts : l'un à l'avant, parfait pour accueillir vos invités, et l'autre à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le confort de cette maison est renforcé par des fenêtres à double vitrage et des volets électriques, tandis que le DPE classé B assure une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 300 mètres de la Voie Verte de Saint-Astier, idéale pour de belles promenades. Les écoles primaires et collèges sont situés à moins de 500 mètres, facilitant les trajets scolaires. De plus, la proximité de la Gare Saint-Astier, à seulement 400 mètres, simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 300 m² - Année de construction : 1958 - Sol : Parquet massif - Système de chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 1800 € - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Structure : Maison individuelle avec étage Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et doivent faire l'objet de vérifications locales complémentaires : consultation du cadastre, examen des archives communales, contrôle des permis d'urbanisme, relevés de terrain et diagnostics ciblés (inondation, parasismique). Ils ne sauraient remplacer les documents officiels ni l'analyse d'un notaire ou d'un géomètre. Annexe et références locales peuvent être demandées. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.