Appartement à vendre, Viry (74)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Viry. Avec ses 45 m², cet espace de vie lumineux vous enveloppe dans une ambiance à la fois accueillante et raffinée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon en L de 11,49 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse et de prestations de qualité supérieure, telles que des placards intégrés et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, un atout indéniable pour agrémenter vos journées estivales. Pour votre confort, ce bien est complété par un box offrant deux places de stationnement ainsi qu'une place extérieure couverte, garantissant une grande facilité de déplacement. Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement se trouve à moins de 100 m de parcs propices à de belles promenades. Il est également à proximité immédiate d'établissements scolaires, de la crèche à l'université, vous permettant de profiter pleinement de la convivialité du quartier tout en étant à quelques pas des commodités du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Année de construction : 2015 - Chauffage : collectif au gaz inclus dans les charges - Eau chaude : collective - DPE : C - Taxe foncière : 747 € - Stationnement : 1 box (2 places) + 1 place extérieure couverte Mentions légales : Ce descriptif est communiqué pour information uniquement par l'annonceur et vise à présenter les éléments principaux du bien. Il ne se substitue pas aux diagnostics, vérifications cadastrales, contrôles techniques ou analyses juridiques et financières à réaliser avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (service Géorisques). Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.