Maison à vendre, La Chapelle-Launay (44)

Description

Nichée dans le quartier paisible de la Galernais à La Chapelle-Launay, cette maison de 115 m², construite en 2000, vous séduira par son charme et son cadre verdoyant. Établie sur un vaste terrain de plus de 1 800 m², elle offre un environnement serein tout en étant à proximité de la N171, facilitant l'accès au centre du bourg et à Savenay. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Le parquet et la cheminée à insert confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, est un lieu idéal pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. L'une d'elles dispose d'un placard intégré, tandis que les deux autres offrent également des solutions de rangement astucieuses. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace. L'ancien garage a été transformé en une buanderie pratique avec douche et espace de stockage, menant à une mezzanine polyvalente, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses avec pergola vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin, un conteneur avec électricité et un puits pour l'arrosage complètent les prestations de cette propriété. La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie verdoyant. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les cartes et données publiques concernant les risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollutions, etc.) sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces ressources fournissent un aperçu cartographique et un historique des événements susceptibles d'affecter une parcelle ou un secteur donné ; elles ne se substituent toutefois pas aux expertises indépendantes, aux diagnostics techniques ou aux démarches administratives requises pour un projet immobilier. Pour toute précision complémentaire sur la situation locale, rapprochez-vous du service urbanisme de la commune ou des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.