Maison à vendre, Harnes (62)

Description

Vous recherchez un projet de rénovation avec des bases solides déjà existantes ? Située idéalement sur la commune de Harnes à quelques minutes de Lens, dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces et des axes stratégiques, cette maison est la pépite que vous attendiez. Un volume rare sur le marché : Avec ses 115 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux que vous ne trouverez e part ailleurs à ce prix. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 55 m² (salon, séjour et extension), baignée de lumière. Un espace idéal pour créer la pièce de vie de vos rêves ! À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,50 m², parfaite pour un bureau (télétravail), un dressing ou une chambre d'enfant. Les extérieurs : Un jardinet pour vos moments de détente et des dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. Des atouts techniques majeurs : À rénover oui, mais avec une longueur d'avance ! Les deux postes les plus coûteux sont déjà sous contrôle : Menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Toiture en bon état, vous garantissant une base saine pour vos travaux. Pourquoi est-ce une vraie opportunité ? Proposée au prix exceptionnel de 99 990 €, elle est éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov'), vous permettant de transformer ce beau volume en un cocon moderne et économe. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ! Localisation : Harnes (62440) Prix : 99 990 € Contactez dès maintenant l'agence Orpi Lens Agence Cantin au 03.21.15.11.00 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9656