Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

Créteil Échat - Belle affaire! Idéal à 2 pas des universités. Bon rendement locatif. Gros potentiel avec petit rafraichissement (peinture et changement moquette). TRES BONS DIAGNOSTICS. Fenêtres double vitrage récentes. Porte blindée. Quartier en pleine ascension et renouveau avec l'ouverture de la Gare ligne 15 du métro et plus de la ligne 8. Centre commercial Créteil Soleil à 2 stations. Possible devis et prise en charge de la coordination des travaux. À 2 min des métros ligne 8 et future ligne 15 - 2 pièces lumineux de 52 m² avec balcon. Parfait pour un premier achat! Idéalement situé dans le quartier recherché de Créteil Échat, ce grand 2 pièces offre un emplacement particulièrement stratégique, au sein d'un quartier en plein essor, amené à prendre de la valeur. Perché au 8ᵉ étage d'une résidence de 1982, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend : une belle entrée de 4m² un séjour confortable de 24,3m² une cuisine équipée une chambre de 10,3 m² une belle et spacieuse salle de douche des toilettes séparées Un petit balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter d'un petit extérieur. L'appartement est propre mais nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Informations complémentaires : Surface : 51 m² Étage : 8ᵉ Charges : 260 € / mois DPE : C GES : C Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité des Universités, dans un quartier qui va fortement gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express et des commerces alentours. Estimation dépenses annuelles d'énergie: entre 530€ et 760€ Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Petit prix pour une vente rapide. Prix : 189 900€ dont 10000€ d'honoraires à charge acquéreur. A votre disposition pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or. Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités. N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.