Maison à vendre, Avon (77)

Description

A découvrir en exclusivité, charmante maison familiale en excellent état d'une surface habitable d'environ 85 m² pour environ 110 m2 utiles, idéalement située au cœur de la ville d'Avon, à proximité à pied des écoles, commerces et de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Garde Lyon en 42 minutes). Coté distribution, une lumineuse entrée dessert une grande chambre, une belle salle d'eau récente avec douche et WC indépendant, un vaste salon ainsi qu' un séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée récente et parfaitement intégrée. Le salon et la cuisine disposent d'un accès à une superbe terrasse surélevée d'une surface d'environ 34 m² avec une très belle vue sur le jardin paysagé. Un escalier mène à l'étage où une grande pièce palière pouvant être facilement transformée en une troisième chambre ou une salle de jeux dessert des WC indépendants et une spacieuse chambre d'environ 14.5 m². L'étage comprend également de très pratiques et vastes espaces de rangement. Le bien dispose d'un rez-de chaussée aménageable d'une surface d'environ 41.5 m² avec une grande pièce disposant d'une fenêtre et chauffée pouvant être aménagée en chambre, un espace buanderie et chaufferie, une grande cave et un spacieux garage. Chauffage au gaz de ville par chaudière et eau chaude sanitaire par ballon électrique récent. Un agréable jardin clos d'une surface d'environ 570 m², paysagé et bien aménagé, sublime ce bien. Les points forts de cette maison : - Luminosité : De belles pièces de vie traversantes, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. - Ensemble en très bon état : Maison saine, très soignée et rénovée avec goût. - Très beau jardin : Un magnifique jardin paysagé clos d'environ 570 m2 et sans vis à vis. - Un emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités sans en subir les nuisances. Le petit détail qui terminera de vous convaincre... de sublimes parquets en chêne blond d'origine parfaitement rénovés. Prix hors honoraires : 384000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 09/03/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun