Maison à vendre, Mainsat (23)

Description

Magnifique propriété rénovée ,anciennement une maison de gardien d'unChâteauconnu dans la région situé dans un cadreexceptionnel . La maison offre une superficie de118 m2 sur un vaste terrainarboré ainsi que desfruitiers sur57000 m2 .Au rez-de-chaussée un spacieuxespacedevie de44 m2 comprenant un salon ,une salle à manger et une cuisine équipéedonnantsur une grande terrasse de500m2, un wc .Une suite parentale de19 m2 avec une salle d'eau ( douche à l'italienne), dressingA l'étage deux grandes chambres de13 à 14 m2 , une baignoire et deux vasques et une grande chambre de40 m2 environ dans les combles. A l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour lesmoments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée.Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entréeanti-effractionpour une sécurité optimale ; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état ; fosse sceptiqueindividuelle avec microstation. Lamaison est idéalement situéeà 5 minutes d'une école primaire ,d'un bureau deposte ,d'un salon de coiffure ,d'un restaurant ,et d'un médecin généraliste, une superette. A 10 kms vous trouverez un collège ,des banques,assurances et une gendarmerie .Clermont-Ferrand est 1h15 ,Lyon à 3h ,et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité . Fibredansle villageVenezvite la visiterje vous y attendsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683