Maison à vendre, Montigny-sur-Loing (77)

Description

Découvrez cette maison pleine de charme de 92 m², nichée au cœur de Montigny-sur-Loing. Érigée en 1881, cette demeure sur deux niveaux allie le cachet de l'ancien à des touches modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, un spacieux séjour vous invite à la détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau, sont parfaites pour le télétravail ou pour développer vos passions. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par sa praticité et son élégance. À l'étage, les combles partiellement aménagés offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture cosy. À l'extérieur, la cour/terrasse se présente comme un véritable havre de paix, propice à la détente ou aux repas en plein air. Le quartier est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec un parc, idéal pour des promenades en famille. La rivière, accessible à quelques pas, offre un cadre naturel parfait pour les loisirs en plein air. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à moins de 500 m et une école primaire à 600 m. La gare de Montigny-sur-Loing, située à 700 m, facilite vos déplacements quotidiens vers Paris ou les environs. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz Mentions légales : Les informations relatives aux aspects réglementaires et environnementaux du bien peuvent être consultées sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce ont un caractère indicatif et visent à informer le public ; elles n'ont pas valeur contractuelle et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques, les certificats officiels ou les documents administratifs. L'acquéreur est invité à vérifier l'exactitude des éléments et à demander, si nécessaire, les justificatifs auprès des autorités compétentes ou des professionnels (diagnostiqueurs, notaires). Cette notice vise à faciliter l'accès aux renseignements utiles sans engager la responsabilité du diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.