Appartement à vendre, Forges-les-Bains (91)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cœur de Forges-les-Bains, à deux pas de Limours. Avec ses 28 m², cet espace lumineux et accueillant est situé au premier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Actuellement loué jusqu'en février 2026 pour un loyer mensuel de 630 €, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à un prix attractif. Sa localisation, à proximité du dynamique plateau de Saclay, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un atout majeur pour les actifs. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. De plus, la proximité immédiate d'établissements scolaires en fait un lieu de vie idéal pour les familles recherchant confort et commodité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Électrique - Taxe foncière : 514 € - Charges de copropriété : 108 € - DPE : E - Année de construction : 1958 - Nombre de parkings : 2 - Cave incluse Mentions légales : Les informations publiées restent indicatives et doivent être validées par des spécialistes (notaire, diagnostiqueur, géomètre, architecte) ainsi que par les autorités compétentes du cadastre et du syndic lorsque cela s'applique. Elles n'exonèrent pas des vérifications juridiques, techniques et administratives préalables, telles que bornage, mesurage, contrôle des hypothèques ou examen des titres et servitudes. Pour consulter le détail des risques du secteur, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.